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El 78% de los compradores trabaja con el primer agente que responde. — NAR 2025
Para asesores e inmobiliarias

Sabes a quién llamar primero. Y por qué.

Tu cliente recorre la casa en un tour 360 desde su teléfono. Un asistente de IA conversa con él y detecta qué le falta para decidirse —presupuesto, quién decide, plazo, forma de pago. Tú recibes el aviso por WhatsApp: caliente, tibio o frío, con sus dudas y los temas para la visita.

Tour 360Calificación HOT · WARM · COLDAviso por WhatsApp
Ver la experiencia del comprador → Cómo funciona

El comprador siempre sabe que conversa con un asistente de IA.

Tour 360 de una propiedad: sala con recorrido virtual
tucasa360.shop● RECORRIDO ACTIVO
Ir al jardín
SALA · PLANTA BAJA Tu cliente recorre
a su ritmo.
INTENCIÓN DETECTADA Lead HOT
aviso enviado a tu WhatsApp
El problema

Un nombre y un teléfono no te dicen nada.

Cuando el lead llega pelón, la primera llamada empieza de cero: no sabes qué recorrió, qué le importó ni qué duda trae atravesada.

Y mientras averiguas si vale la pena, el que sí sabe ya agendó la visita.

No te faltan prospectos. Te falta saber cuál llamar primero.

OmniBroker ordena las señales que el comprador deja en el recorrido para que retomes la conversación donde él la dejó.

Una experiencia, tres movimientos

Del primer vistazo a una llamada que ya sabe a qué va.

PASO 1 · RECORRE

La propiedad se recorre sola

Tour 360 desde el teléfono

Tu cliente entra, cambia de espacio, sube de planta y entiende la distribución. Sin descargas, sin cita, sin que muevas el coche.

PASO 2 · CONVERSA

El asistente detecta qué falta

Presupuesto, decisión, plazo, pago

Un asistente —declarado como IA desde el saludo— responde desde la ficha de la propiedad y registra lo que el cliente necesita resolver. Lo que la ficha no tiene, no se inventa: se anota.

PASO 3 · DECIDES

Te llega el aviso con contexto

HOT · WARM · COLD por WhatsApp

Recibes la calificación, las dudas abiertas y los temas para la visita. Si está caliente, lo sabes al momento — y respondes primero.

El tour es lo que ve tu cliente. Lo que tú recibes es una conversación a medio hacer.
Lo que recibes

No es un contacto más.
Es el expediente del lead.

Cada recorrido deja un expediente: lo que la persona declaró, los espacios que recorrió y las preguntas que siguen abiertas. Llegas a la visita sabiendo qué preguntó el cliente — no a adivinarlo.

FICTICIO

Este expediente es 100% inventado para mostrar la estructura. No corresponde a una persona ni a una propiedad real.

EJEMPLO 100% FICTICIO

Expediente · Elena R.

Casa muestra · datos inventados

HOT
AVISO QUE LLEGÓ A TU WHATSAPP

🔥 Lead HOT · Recorrió ambas plantas y preguntó por luz natural y jardín. Antes de la visita necesita confirmar una condición de la propiedad. Temas sugeridos: mantenimiento, orientación, tiempos de entrega.

01

Declaró

  • MotivoBusca casa para mudarse
  • PlazoEste trimestre
  • PagoCrédito preaprobado
02

Recorrió

  • 5 de 6espacios visitados
  • Ambasplantas exploradas
  • Salaespacio consultado
03

Falta resolver

“¿El mantenimiento del jardín está incluido?”

La ficha no tiene ese dato, así que nadie lo inventó. Quedó anotado para que tú lo confirmes.

Las propiedades con tour virtual pasan 44% menos días en el mercado.

De 34 a 19 días, sin mover el precio. — Estudio UT Dallas, ~43,000 propiedades.

Por qué funciona

El que recorre primero, pregunta después.

Un recorrido 360 filtra solo: quien no conecta con la casa, se despide sin quitarte la tarde. Quien conecta, llega con preguntas concretas.

OmniBroker convierte esas preguntas en tu punto de partida — y en la razón perfecta para agendar.

Capacidades

Mucho más que un visor bonito. Una capa comercial completa.

Todo gira alrededor de una idea: que llegues a cada conversación sabiendo más que el cliente.

Tour 360 multi-nivel

Recorrido por espacios y plantas, con hotspots y minimapa. Pensado para móvil y 4G.

Asistente que conversa

Responde desde la ficha verificada de la propiedad y se presenta como IA desde el saludo.

Huecos que no se pierden

Cada dato que la ficha no tiene queda registrado como pendiente — tu siguiente motivo de contacto.

Calificación HOT · WARM · COLD

Señales de presupuesto, plazo, quién decide y forma de pago, consolidadas sin interrumpir el recorrido.

Aviso por WhatsApp

Cuando un lead se pone caliente, te enteras al momento — no al revisar el correo.

Audio guía por espacio

Una voz breve acompaña al comprador mientras recorre cada ambiente de la propiedad.

¿Para quién es?

OmniBroker es para ti si…

Eres asesor independiente y quieres priorizar las conversaciones que traen intención real.

Tienes una inmobiliaria boutique y quieres que todo el equipo llegue igual de preparado a cada visita.

Quieres responder primero cuando alguien se enamora de una propiedad a las 11 pm.

Prefieres menos visitas a ciegas y más visitas que ya vienen convencidas.

¿Para quién no es?

No es para ti si buscas que la IA cierre por ti.

Esperas que el asistente reemplace al asesor — no lo hace, ni quiere.

No piensas responder rápido ni a un lead caliente.

Solo buscas un portal más donde subir las mismas fotos de siempre.

La relación la construyes tú. OmniBroker se encarga de que la construyas con la persona correcta, en el momento correcto.
Preguntas frecuentes

Lo importante, sin rodeos.

No. El asistente acompaña el recorrido, reúne contexto y prepara la conversación. La relación y las decisiones comerciales son tuyas — la IA no negocia ni cierra.
Sí. El asistente se presenta explícitamente como IA desde el saludo y mantiene esa identidad durante toda la experiencia.
No se inventa. La pregunta queda registrada en el expediente del lead para que tú la confirmes — y se convierte en un motivo concreto de seguimiento.
No es indispensable: OmniBroker contempla panoramas de cámara 360 y un flujo de captura guiada con tu teléfono. La disponibilidad de cada modalidad se confirma en la demo.
No. La experiencia no ofrece asesoría crediticia, proyecciones de rendimiento ni promesas de plusvalía. Registra la forma de pago como señal comercial — nada más.
Una propiedad y unos minutos. Recorre primero la experiencia como la vería tu cliente en tucasa360.shop y después hablamos de tu inventario.
El siguiente paso

La siguiente llamada no tiene que empezar de cero.

Recorre una propiedad como lo haría tu cliente. Mira lo que el asistente detecta y lo que te llegaría a ti. Después decides si lo quieres para tu inventario.

Tour 360 que tu cliente recorre solo.
Conversación que descubre qué falta para decidir.
Aviso con calificación y temas para la visita.
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